Estatisticamente, Portugal tem mais casas do que famílias e, contudo, os preços estão em alta, provocados por duas realidades:
– A compra de casas por investidores (vistos Gold) e reformados estrangeiros aproveitando os benefícios fiscais; e
– A baixa das taxas de juro, já duradoura, e que leva as aplicações de capital para a valorização das casas e mesmo a apreciáveis amortizações dos créditos para compra de casa.
Ora, neste cenário e em condições normais, a construção já teria disparado para equilibrar as curvas da oferta e da procura, o que tarda em acontecer… verdade que a população está a diminuir significativamente em cada ano e esse fato, só por si, aconselhará algumas cautelas…
Ainda assim, olhe à sua volta, sobretudo se reside no litoral e nas cidades mais apelativas do interior. Aqui e ali, as gruas estão de volta. A oferta vai surgir e estabilizar os preços. Sempre foi assim…