Valor da avaliação bancária desceu em agosto para 1.013 euros/metro quadrado.
O valor que os bancos atribuem às casas em Portugal registou uma variação em cadeia negativa pela primeira vez em cinco meses. Um inquérito do INE hoje revelado dá conta de que o valor médio de cada metro quadrado foi de 1.013 euros nas avaliações bancárias de agosto, menos 0,1% que no mês anterior e menos 1,6% face ao período homólogo. Em agosto de 2012, o valor médio da avaliação bancária situava-se nos 1.029 euros, o que corresponde a uma desvalorização do metro quadrado em 16 euros. Mas face a Agosto de 2010 – a última subida homóloga – os preços já recuaram 138 euros por metro quadrado. Em todas as regiões do país, os preços desceram na comparação homóloga, à exceção dos Açores. Algarve (-4,3%) e Madeira (-8,9% ) foram as regiões mais penalizadas pelas instituições bancárias na hora de decidir qual o valor do empréstimo a conceder. Apesar desta evolução, Lisboa, Algarve e Madeira continuam a ser as zonas mais caras em termos de habitação, com valores que superam a média do País. Por tipologias, o valor médio do metro quadrado dos apartamentos em Portugal foi de 1.048 euros/m2 em agosto, diminuindo 0,7% face a julho e 0,8% em relação ao período homólogo de 2012. Nas moradias, a avaliação média aumentou para 954 euros/m2, o que representa uma subida mensal de 1,1% e um recuo de 3% face a agosto do ano passado. Estes dados do INE resultam de um inquérito que acompanha as avaliações que as instituições bancárias fazem ao preço das casas e que serve, por isso, de indicador da robustez do sector da habitação em Portugal.
